Правила для владельцев дачных участков

Отдыхать на даче нужно так, чтобы никто при этом не пострадал — ни ваш кошелёк, ни окружающие люди, ни природа.

Для дачников в СНТ был создан устав, который основывается на федеральном законодательстве. Есть ­ФЗ №66 (от 15.04.1998) и Свод правил (СП 53.13330.2011). Все члены товарищества (например, СНТ) должны соблюдать его устав.

В уставе чётко говорится: дачники обязаны соблюдать многочисленные требования (строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные). Но в каждый конкретный устав можно включить и дополнительные условия «добрососедства».

Если возникает конфликтная ситуация из-за строительства, громкой музыки или по любой другой причине, дачник может не решать её самостоятельно, а обратиться за помощью в правление СНТ.

Оно обязано заняться конфликтом, в том числе с привлечением полиции, если это необходимо».

Указанные в уставе правила по тишине — это не рекомендации, а требования законодательства Московской области (№ 16/2014-ОЗ от 07.03.2014). Они распространяются не только на многоквартирные дома в городах, но и на садоводческие, огороднические и дачные объединения граждан (после первых нарушений полиция предупреждает, а вот потом любителям шуметь в неурочное время в­ыписывают штраф 1-3 тыс. руб.).

Как нужно располагать дом и разные строения на своём ­участке.

Для садовых товариществ разработан Свод правил СП 53.13330.2011, который предлагает использовать сетчатые ограждения между участками. Однако этот документ носит рекомендательный характер, а все гражданско-правовые споры между соседями решаются в судебном порядке.

Имейте в виду, что высокий уровень затенения, заболачивание участка в связи со сплошным забором может установить только независимое экспертное бюро. Лучше всего обратиться туда до предъявления иска в суд. Бремя доказывания нарушений, допущенных соседом, возложено на «пострадавшую» сторону. И только потом, если суд встанет на сторону «потерпевшего», можно потребовать, чтобы сосед вернул затраты по экспертизе и судопроизводству, опять же через суд (ст. 304 ГК РФ – защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения).

Важное предостережение: не сажайте на клумбах коноплю или мак. Эти растения могут вас подвести под уголовную статью. В соответствии с международной Конвенцией о наркотиках 1961 г. опийным маком считается растение вида Papaver somniferum L., в России вне закона и другие виды мака.

Возделывание практически любых маковых культур может повлечь как минимум штраф от 1,5 до 4 тыс. руб., а культивирование хотя бы 10 растений предусматривает наказание до 2 лет лишения свободы.

И ещё одно требование ко всем дачникам. В мае над СНТ традиционно стоят столбы дыма — народ массово сжигает прошлогоднюю листву, ненужную мебель и, конечно же, жарит шашлыки.

Имейте в виду: разжигать костры на общественной территории вы не имеете права. «Разводить костёр рекомендуется исключительно на своих участках и только под надзором», — говорит Сергей Полетыкин, начальник Главного управления МЧС России по Московской области, объявляя о введении в регионе с 27 апреля особого противопожарного режима. Ну а тем, кто пойдёт жарить шашлыки к ближайшему водоёму или на опушку соседнего лесочка, грозит штраф 4-5 тыс. руб.

В ряде регионов России в связи с жаркой погодой уже свирепствуют природные пожары, вызванные неосторожным обращением с огнём. В сухую и ветреную погоду огонь быстро распространяется и остановить его бывает очень непросто. Нередко природный пожар разгорается в результате сжигания вблизи лесных массивов собранной старой травы или мусора. От пожара не защищён ни один дачный домик: ни кирпичный, ни деревянный.

Как защитить свой дом от возгорания?

Постарайтесь ещё осенью скосить сухую траву на дачном участке и вокруг него, чтобы весной этого не нужно было делать. При этом следует помнить, что разведение костров, а также выжигание сухой травы вблизи построек легко может привести к возникновению пожара.

Кроме того, если ваш участок расположен со стороны леса, необходимо сделать опашку — перепахать полосу земли шириной не менее четырёх метров.

Старайтесь не накапливать строительные и другие горючие материалы на территории участка. Лишний мусор лучше сжечь: выкопайте для этого небольшую яму глубиной 30–40 см или используйте металлическую бочку. Так вы не только сэкономите и время, и силы, но без труда сможете собрать золу, которая станет отличным удобрением для ваших плодово-ягодных растений.

Для розжига не используйте горючие материалы: сухие листья, ветки, трава без этого достаточно быстро воспламеняются. Не забывайте также следить за вашим костром, подкидывая очередную партию мусора и контролируя сам процесс, не допуская как затуханий, так и сильного пламени.

Помните, что разведение костров, в том числе для сжигания мусора и отходов, допускается при слабом ветре (до 5 м/с) на расстоянии не менее:

• 15 м от зданий (сооружений),
• 25 м от лесного массива,
• 30 м от скирд сена и соломы.

Не разжигайте костёр для пикника и не устанавливайте мангал под кронами деревьев и на земле, покрытой сухой хвоей и листвой. Минимальное расстояние от края мангала или другого приспособления для приготовления пищи до постройки должно быть не менее 4 м.

Самыми частыми причинами пожара на даче, как правило, являются:

• неисправная электропроводка,
• система отопления
• неосторожное обращение с огнём.

Дачникам обязательно нужно следить за безопасностью электропроводки. Для этого желательно её периодически проверять, а при неполадках сразу же ремонтировать или менять.

Следить нужно также за отопительной печью и дымоходом. Перед началом отопительного сезона необходимо проверить и отремонтировать их.

Очищать дымоходы и печи от сажи необходимо не реже:

• одного раза в три месяца для отопительных печей,
• одного раза в два месяца для печей и очагов непрерывного действия,
• одного раза в месяц для кухонных плит и других печей непрерывной (долговременной) топки.

На пол перед печкой следует прибить металлический лист размером не менее 50×70 см.

Вблизи дымоходов, печей и каминов необходимо нанести специальное покрытие:

• асбестовый картон,
• штукатурку,
• асбестоцементные листы.

Такие материалы послужат надёжной защитой от случайного возгорания.

Покидая дачный участок, необходимо:

• потушить огонь в печи,
• убрать находящуюся внутри золу,
• выключить всё электрооборудование.

Защитить дом от пожара можно и при помощи антипиренов*. Специальный химический состав следует наносить на поверхность древесины. В качестве такого средства может служить раствор фосфорно-кислотного аммония, борной кислоты, буры.

На даче обязательно нужно иметь исправный огнетушитель и несколько пожарных комплектов (багор, лопата, вёдра, песок).

Рядом с жилым строением следует установить ёмкости (бочки) с водой.

Установите в доме детекторы дыма и пожарную сигнализацию. Эти устройства оповестят пожарных о возникшей опасности, что позволит предотвратить серьёзный ущерб. Одыхайте на даче так, чтобы никто при этом не пострадал — ни ваш кошелёк, ни окружающие люди, ни природа.

по материалам АиФ
 

published on udachnyesovety.ru according to the materials jenskiymir.com